+20 155 969 5326
info@as-home-group.comشاليهات وشقق للإيجار في العلمين الجديدة 2026: الأسعار والمناطق واللي متاح فعلاً
من 17 وحدة معروضة على As-home في العلمين الجديدة يوم 31 أغسطس 2026: وسيط الليلة 9,200 جنيه. الأسعار حسب المشروع والحجم، وليه الاستوديو ممكن يطلع أغلى من شاليه غرفتين.
من 17 وحدة معروضة للإيجار في العلمين الجديدة على As-home يوم 31 أغسطس 2026: سعر الليلة بيتراوح بين 3,450 و23,000 جنيه شاملة الضرايب، والوسيط 9,200 جنيه. أرخص شريحة في بورتو جولف مارينا (وسيط 3,737)، وأعلى شريحة في ذا جيت والحي اللاتيني. المفاجأة إن عدد الغرف مش هو اللي بيحدد السعر — القرية والإطلالة بيفرقوا أكتر. الأرقام دي للوحدات المعروضة عندنا، مش سوق العلمين كله.
العلمين الجديدة بقت من أكتر الأماكن اللي بيتسأل عنها في الساحل الشمالي، والسؤال اللي بيوصلنا دايمًا واحد: «فيه إيه متاح للإيجار، وبكام؟»
الإجابة هنا مبنية على الوحدات المعروضة فعلاً على As-home في العلمين الجديدة يوم 31 أغسطس 2026 — عددها وأسعارها وأحجامها والقرى اللي هي فيها. مش تقديرات سوق ولا أرقام من جروبات.
شاليهات وشقق العلمين الجديدة المتاحة على As-home دلوقتي
17 وحدة معروضة في العلمين الجديدة. توزيعها بالحجم كالآتي:
| حجم الوحدة | عدد الوحدات | سعر الليلة (جنيه) | الوسيط |
|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 9,200 – 9,775 | 9,200 |
| غرفة واحدة | 2 | 11,500 – 13,800 | — |
| غرفتين | 8 | 3,450 – 10,350 | 5,718 |
| 3 غرف | 4 | 6,900 – 23,000 | 16,157 |
| كل الوحدات | 17 | 3,450 – 23,000 | 9,200 |
أسعار الليلة بالجنيه شاملة الضرايب، زي ما بتظهر على كارت الوحدة · 17 وحدة في العلمين الجديدة · 31 أغسطس 2026 · المصدر: بيانات As-home. الفئات اللي فيها وحدتين بس مش بنحطّ لها وسيط.
بص على الصف الأول والصف التالت. الاستوديو وسيطه 9,200 جنيه، وشاليه الغرفتين وسيطه 5,718. يعني الاستوديو أغلى من وحدة أكبر منه بغرفتين.
ده مش خطأ في البيانات. ده أهم حاجة تفهمها عن العلمين الجديدة قبل ما تحجز.
إيجار العلمين الجديدة بكام في الليلة؟
السبب إن العلمين الجديدة مش مكان واحد. هي مجموعة مشاريع مختلفة تمامًا في الطابع والموقع، والسعر بيتحدد من المشروع أكتر ما بيتحدد من عدد الغرف:
| المنطقة / المشروع | وحدات معروضة | سعر الليلة (جنيه) | الوسيط |
|---|---|---|---|
| بورتو جولف مارينا | 4 | 3,450 – 4,537 | 3,737 |
| بالم هيلز العلمين | 3 | 6,900 – 9,200 | 6,900 |
| ذا جيت (The Gate) | 3 | 9,200 – 11,500 | 9,775 |
| الحي اللاتيني | 2 | 8,050 – 23,000 | — |
| أبراج العلمين (Alamein Towers) | 1 | 13,800 | — |
| مازارين | 1 | 10,350 | — |
| الداون تاون | 1 | 11,615 | — |
| وحدات مش محددة بمشروع في العنوان | 2 | 9,200 – 20,700 | — |
أسعار الليلة شاملة الضرايب · 17 وحدة · 31 أغسطس 2026 · المصدر: بيانات As-home. أسماء المشاريع مأخوذة من عناوين الوحدات نفسها. الوسيط متحطّ للمشاريع اللي عندها 3 وحدات أو أكتر بس.
الفرق بين أرخص شريحة وأغلى شريحة تقريبًا ثلاث أضعاف، وكل ده جوه «العلمين الجديدة». بورتو جولف مارينا بيبدأ من 3,450 جنيه لشاليه غرفتين، بينما استوديو في ذا جيت بـ 9,200.
القاعدة العملية: في العلمين الجديدة إنت بتدفع في المشروع والإطلالة، مش في عدد الغرف. لو ميزانيتك هي القيد، ابدأ من المشروع مش من حجم الوحدة — شاليه غرفتين في مشروع أهدى هيطلع أرخص من استوديو في برج على البحر.
أنهي منطقة في العلمين الجديدة تناسب إقامتك؟
من الوحدات المعروضة عندنا، دي الصورة العملية:
- بورتو جولف مارينا — الشريحة الأقل سعرًا في المعروض. الأربع وحدات كلها شاليهات غرفتين، بمساحات بين 60 و88 متر. مناسبة لو الميزانية هي اللي بتحكم أو لو إنتوا عيلة صغيرة.
- بالم هيلز العلمين — شريحة متوسطة، 6,900 إلى 9,200. الوحدات المعروضة فيها غرفتين و3 غرف، وفي منها اللي بيطل على اللاجون أو حمام السباحة.
- ذا جيت (The Gate) — أبراج. الوحدات المعروضة استوديوهات وشاليه في أدوار عالية (الدور 20 و26 و27) بإطلالة على البحر والبحيرة. السعر هنا بيشتري الإطلالة والدور، مش المساحة.
- الحي اللاتيني — وحدتين بس في المعروض، بينهم فرق كبير: شقة عيلة بـ 8,050 وشقة 180 متر على البحر مباشرة بـ 23,000. عيّنة صغيرة، فمش بنطلع منها وسيط.
- الداون تاون ومازارين وأبراج العلمين — وحدة واحدة في كل منهم، في الشريحة من 10,350 إلى 13,800.
الوحدات كلها بتنام بين 4 و7 أفراد، وعدد الأفراد مسجّل على الـ17 وحدة كلها — فتقدر تفلتر بيه من غير ما تقلق إن وحدة مناسبة هتقع بره النتيجة.
تقدر تشوف كل وحدة في مشروعها من صفحات المشاريع: بورتو جولف مارينا، بالم هيلز العلمين، ذا جيت، والحي اللاتيني.
شقة ولا شاليه: تختار إيه؟
في العلمين الجديدة الفرق بين «شقة» و«شاليه» في المعروض بيرجع لنوع المشروع أكتر ما بيرجع لتصميم الوحدة نفسها:
- الشاليه غالبًا في مشروع أفقي بحمام سباحة وجناين — بورتو جولف مارينا وبالم هيلز. أنسب لو معاكم أطفال، أو لو عايزين تدخلوا وتخرجوا من غير أسانسير وزحمة.
- الشقة في برج غالبًا في ذا جيت أو أبراج العلمين — إطلالة أوسع ودور عالي وقرب من الداون تاون. أنسب لو الإطلالة والموقع أهم عندكم من الجنينة.
لو نازلين 5 أو 6 أفراد، خلي بالك إن الوحدة الأكبر مش دايمًا الأغلى في العلمين: شاليه 3 غرف في بالم هيلز بـ 6,900 بينما استوديو في ذا جيت بـ 9,200. قارن بعدد الأفراد اللي بتنام مش بعدد الغرف بس.
العلمين الجديدة ولا سيدي عبد الرحمن؟
ده سؤال متكرر، والإجابة من بياناتنا مفاجئة شوية: الاتنين قريبين جدًا في السعر.
| العلمين الجديدة | سيدي عبد الرحمن | |
|---|---|---|
| وحدات معروضة | 17 | 17 |
| وسيط سعر الليلة | 9,200 | 9,775 |
| أرخص وأغلى | 3,450 – 23,000 | 2,300 – 34,500 |
أسعار الليلة شاملة الضرايب · 17 وحدة في كل وجهة · 31 أغسطس 2026 · المصدر: بيانات As-home.
فرق الوسيط 575 جنيه بس. الفرق الحقيقي مش في السعر — هو في الطابع: العلمين الجديدة مدينة فيها داون تاون وأبراج وخدمات على مدار السنة، وسيدي عبد الرحمن قرى مصيفية بالمعنى التقليدي. لو بتختار بين قرى الساحل بالتحديد، دليل أفضل قرى الساحل الشمالي بيغطي المقارنة دي بالتفصيل، ووحدات سيدي عبد الرحمن معروضة كلها هنا.
إمتى تحجز وإزاي تقارن السعر؟
مش هنقولك «احجز بدري عشان الأسعار بتزيد» من غير رقم يثبتها — إحنا مش بننشر بيانات حجوزات. اللي نقدر نقوله عن المقارنة نفسها:
- قارن السعر النهائي مش سعر الليلة المعلن. الأرقام في المقالة دي شاملة الضرايب زي ما بتظهر على الكارت، وده اللي المفروض تقارن بيه.
- حط تواريخك. الأسعار هنا لقطة ليوم 31 أغسطس 2026؛ السعر الفعلي لتواريخك ممكن يختلف، والمتاح كمان بيختلف.
- قسّم على عدد الأفراد. وحدة بـ 9,200 بتنام 6 أرخص للفرد من وحدة بـ 6,900 بتنام 4.
- قارن جوه المشروع الأول. الفروق بين المشاريع أكبر بكتير من الفروق جوه المشروع الواحد.
ولو عايز الصورة على مستوى الساحل كله مش العلمين بس، دليل أسعار إيجار الشاليهات في الساحل الشمالي بيغطي القرى التانية بنفس الطريقة.
إيه اللي تتأكد منه قبل الحجز؟
- عدد الأفراد اللي الوحدة بتنامهم — مسجّل على كل الوحدات المعروضة، فاستخدمه في الفلترة.
- الدور والأسانسير لو الوحدة في برج ومعاك أطفال أو كبار سن.
- المسافة للبحر أو حمام السباحة — «إطلالة» و«دخول للشاطئ» حاجتين مختلفتين.
- شروط الإلغاء مكتوبة على صفحة الوحدة قبل ما تدفع.
- السعر النهائي عند الدفع — شامل الضرايب، من غير مفاجآت.
عندنا تشيك ليست كاملة للخطوات دي في اللي تعمله قبل ما تدفع وقبل ما تسافر، وشرح لموضوع العربون في حجز شاليه من غير عربون كاش.
الوحدات المتاحة في العلمين الجديدة
الأرقام اللي فوق دي لقطة ليوم واحد، والوحدات بتدخل وتخرج. الصفحة اللي بتوريك المتاح دلوقتي بأسعاره الحالية هي صفحة وحدات العلمين الجديدة — وتقدر تحط تواريخك وعدد الأفراد وتشوف السعر الفعلي لإقامتك.
ولو حابب توسّع البحث لباقي الساحل، وحدات الساحل الشمالي كلها معروضة هنا.
المصدر والطريقة
- البيانات: الوحدات المعروضة والنشطة على As-home، تصنيف «وحدات مصايف»، وجهة العلمين الجديدة.
- تاريخ السحب: 31 أغسطس 2026. لقطة للحظة واحدة، مش متوسط على فترة.
- حجم العيّنة: 17 وحدة، كلها عليها سعر ليلة معروض.
- السعر المستخدم: سعر الليلة بالجنيه شامل الضرايب، زي ما بيظهر على كارت الوحدة، لإقامة قصيرة تبدأ من تاريخ السحب.
- ما تم استبعاده: وحدة واحدة كانت مسجّلة تحت العلمين الجديدة بس عنوانها وبياناتها بتقول إنها في بورتو باي العين السخنة. استبعدناها لأنها كانت هتبقى أرخص وحدة في العيّنة وتلوّي النطاق. بلّغنا عنها عشان تتصحح.
- الوسيط: محطوط للفئات والمشاريع اللي عندها 3 وحدات أو أكتر. الفئات اللي فيها وحدة أو وحدتين معروض ليها النطاق بس.
- أسماء المشاريع: مستخرجة من عناوين الوحدات نفسها، مش من حقل مستقل. وحدتين مفيش في عنوانهم اسم مشروع.
- الحدود: دي أسعار الوحدات المعروضة على منصة واحدة، مش كل سوق الإيجار في العلمين الجديدة.
أسئلة شائعة
إيجار شاليه في العلمين الجديدة بكام؟
من 17 وحدة معروضة على As-home في العلمين الجديدة يوم 31 أغسطس 2026، سعر الليلة بيتراوح بين 3,450 و23,000 جنيه شاملة الضرايب، والوسيط 9,200 جنيه. أرخص شريحة في بورتو جولف مارينا (3,450 – 4,537)، وأعلى شريحة في ذا جيت والحي اللاتيني. دي أسعار الوحدات المعروضة عندنا، مش متوسط سوق العلمين كله.
فين ألاقي شقق للإيجار في العلمين الجديدة؟
الوحدات المعروضة كلها على صفحة وحدات العلمين الجديدة على As-home، وتقدر تفلتر بالتواريخ وعدد الأفراد. المشاريع اللي عليها وحدات معروضة دلوقتي: بورتو جولف مارينا، بالم هيلز العلمين، ذا جيت، الحي اللاتيني، مازارين، الداون تاون، وأبراج العلمين.
إيه الفرق بين الحي اللاتيني وبورتو جولف مارينا؟
الفرق الأساسي في السعر والطابع. بورتو جولف مارينا هو الشريحة الأقل في المعروض عندنا: 4 شاليهات غرفتين بين 3,450 و4,537 جنيه لليلة، بمساحات 60 إلى 88 متر. الحي اللاتيني عليه وحدتين بس، بين 8,050 و23,000 جنيه، وأغلاهم شقة 180 متر على البحر مباشرة. عيّنة الحي اللاتيني صغيرة (وحدتين) فمش بنطلع منها وسيط.
هل الاستوديو أرخص من الشاليه في العلمين الجديدة؟
لأ، مش بالضرورة. في العيّنة دي وسيط الاستوديو 9,200 جنيه بينما وسيط شاليه الغرفتين 5,718 جنيه — يعني الاستوديو أغلى. السبب إن الاستوديوهات المعروضة في أبراج ذا جيت في أدوار عالية بإطلالة على البحر والبحيرة، بينما معظم شاليهات الغرفتين في بورتو جولف مارينا. في العلمين الجديدة السعر بيتحدد من المشروع والإطلالة أكتر من عدد الغرف.
العلمين الجديدة أغلى من سيدي عبد الرحمن؟
لأ، الاتنين قريبين جدًا. يوم 31 أغسطس 2026 كان وسيط الليلة في العلمين الجديدة 9,200 جنيه و في سيدي عبد الرحمن 9,775 جنيه، من 17 وحدة معروضة في كل وجهة — فرق 575 جنيه. النطاق في سيدي عبد الرحمن أوسع (2,300 إلى 34,500). الفرق بينهم في الطابع مش في السعر.
أقدر أحجز من خلال As-home إزاي؟
اختار الوحدة من صفحة وحدات العلمين الجديدة، حط تواريخك وعدد الأفراد عشان تشوف السعر الفعلي لإقامتك، وراجع شروط الإلغاء المكتوبة على صفحة الوحدة، وبعدين ادفع بالكارت بالجنيه المصري. السعر اللي بيظهر لك شامل الضرايب قبل ما تدفع.
الوحدات المتاحة في العلمين الجديدة
وحدات معروضة دلوقتي في المناطق اللي المقال بيغطيها. حط تواريخك عشان تشوف الأسعار الحيّة.
استوديو بالدور ٢٦ بإطلالة بحر وبحيرة، ذا جيت
شقة عائلية في الحي اللاتيني - العلمين الجديدة
شقة ٣ غرف بجوار المسبح الكبير، بالم هيلز، العلمين الجديدة
شاليه في بورتو جولف
مسبح خاص شقة في العالمين الجديدة الداون تاون
شقه فندقيه بحرى في الحى اللاتينى مدينه العلمين الحديده
محتار تقعد في أنهي منطقة؟
قولنا التواريخ وعدد الأفراد والميزانية وهنقولك المنطقة اللي تناسبك.
المزيد من Vacation guides.
شقق مفروشة للإيجار اليومي في القاهرة 2026: الأسعار حسب المنطقة والوحدات المتاحة
من 13 وحدة مفروشة معروضة على As-home في القاهرة الكبرى يوم 31 أغسطس 2026: وسيط الليلة 3,565 جنيه. الأسعار في التجمع والشيخ زايد و6 أكتوبر والمعادي، والفرق العملي بين الشقة والفندق.
The As-home team٣١ أغسطس ٢٠٢٦
شقة ولا فندق في الغردقة ٢٠٢٦؟ سعر الليلة تقريبًا واحد — والفرق في حاجة تانية
وسيط الليلة في الغردقة 2,875 جنيه للشقة و2,780 لغرفة الفندق — تقريبًا نفس الرقم. بس الغرفة بتتباع لفردين والشقة بتتباع كلها. الحساب الكامل لأربع أفراد، من ٣٣ وحدة و٢٠ فندق.
The As-home team٢٥ أغسطس ٢٠٢٦
شقق للإيجار في الغردقة على البحر ٢٠٢٦: إطلالة، قرب، ولا دخول للشاطئ؟
«على البحر» في الغردقة بتيجي بأربع معانٍ مختلفة. من ٣٣ وحدة معروضة على As-home: ٤ بس عليها وسم إطلالة بحرية، وحدتين بدخول للشاطئ، وأقرب مسافة مسجّلة للبحر ٣٠٠ متر.
The As-home team٢٥ أغسطس ٢٠٢٦