أسعار الإيجار اليومي في الغردقة 2026: الشقق والشاليهات بكام فعلاً؟

لو بتدوّر على شقة أو شاليه بالليلة في الغردقة، أغلب اللي هتلاقيه على الإنترنت إما إعلانات من غير سعر، أو أرقام قديمة، أو تقديرات من غير مصدر. المقال ده مختلف في حاجة واحدة: كل رقم فيه مأخوذ من الوحدات المعروضة فعلًا على As-home في الغردقة، في يوم محدد، وإحنا هنقولك عدد الوحدات اللي ورا كل رقم.

ده معناه كمان إن الأرقام دي مش «أسعار الغردقة» كلها. دي أسعار الوحدات المعروضة على منصة واحدة. بس على الأقل هي أرقام حقيقية تقدر تبني عليها ميزانية.

باختصار

• الوسيط 2,600 جنيه في الليلة (سعر أساسي، قبل الـ15%).
• نص الوحدات بين 2,050 و3,300 جنيه. ده النطاق اللي تحط ميزانيتك فيه لو عايز اختيارات كتير.
• ثلث الوحدات تحت 2,500 جنيه في الليلة، فلسه في مساحة للميزانيات الأقل.
• الحجم بيفرق أكتر من أي حاجة تانية في العيّنة: غرفة واحدة وسيطها 2,350، وغرفتين وسيطها 3,300.
• الويك إند في الغردقة تقريبًا مش بيفرق. من ٣٤ وحدة، وحدتين بس بيزوّدوا سعر الجمعة والسبت.
• السعر الظاهر مش النهائي: بيتضاف عليه ١٤٪ ضريبة مبيعات و١٪ ضريبة مدينة عند الدفع.

أسعار الإيجار اليومي في الغردقة دلوقتي

دي الصورة الكاملة لأسعار الليلة في العيّنة. حسبنا الوسيط مش المتوسط الحسابي، لأن الوسيط مبيتأثرش بوحدة واحدة غالية. بس في الحالة دي الاتنين قريبين من بعض جدًا: المتوسط الحسابي 2,661 والوسيط 2,600، بفرق 61 جنيه بس. ده معناه إن الأسعار في الغردقة متجمّعة حوالين بعضها، مفيش فئة فاخرة بتشد الأرقام لفوق زي ما بيحصل في الساحل.

المؤشر	القيمة (جنيه/ليلة)	يعني إيه
أرخص وحدة	800	استوديو
الربع الأول	2,050	ربع الوحدات أرخص من كده
الوسيط	2,600	نص الوحدات أرخص ونص أغلى
الربع الأخير	3,300	ربع الوحدات أغلى من كده
أغلى وحدة	5,800	سويت بإطلالة بحر

أسعار أساسية بالجنيه في الليلة، قبل الـ15% · ٣٣ وحدة معروضة في الغردقة · ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ · المصدر: بيانات As-home

ولو حبيت تشوف الوحدات متوزّعة إزاي على الفئات السعرية:

توزيع الوحدات على الفئات السعرية، عدد الوحدات في كل فئة · ٣٣ وحدة · جنيه/ليلة، سعر أساسي · ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ · المصدر: بيانات As-home. وصف الرسم: ٣ وحدات تحت 1,500 جنيه، ١١ وحدة بين 1,500 و2,499، ١١ وحدة بين 2,500 و3,499، و٨ وحدات من 3,500 فأكتر.

ثلثين الوحدات تقريبًا واقعين بين 1,500 و3,500 جنيه. ده النطاق اللي فيه أكتر اختيارات، ولو ميزانيتك في النص ده هتلاقي أكتر من ضعف الوحدات اللي هتلاقيها لو ميزانيتك تحت 1,500.

السعر حسب حجم الوحدة

عدد الغرف مسجّل على ٢٣ وحدة من الـ٣٣، يعني ١٠ وحدات من غير بيانات حجم. فهنشر الأحجام اللي عندها عدد كافي بس:

وسيط السعر حسب عدد الغرف، جنيه/ليلة، سعر أساسي · غرفة واحدة: ٨ وحدات · غرفتين: ١١ وحدة · ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ · المصدر: بيانات As-home. وصف الرسم: وحدة الغرفة الواحدة وسيطها حوالي 2,350 جنيه، ووحدة الغرفتين حوالي 3,300.

الفرق بين غرفة وغرفتين حوالي 950 جنيه في الليلة. لو نازلين ٤ أو ٥ أفراد، الغرفتين بتطلع أرخص للفرد رغم إن سعرها الكلي أعلى.

الاستوديوهات والوحدات ٣ غرف مش هنحط ليها وسيط. كل فئة فيهم وحدتين بس في العيّنة، والرقم اللي يطلع من وحدتين مش رقم يتبني عليه قرار. اللي نقدر نقوله: أرخص استوديو في العيّنة بـ 800 جنيه، وأرخص وحدة ٣ غرف بـ 2,500.

ليه مفيش جدول أسعار حسب المنطقة؟

ده أكتر سؤال بيتسأل، وللأسف البيانات الحالية مش بتسمح بجدول أمين. المناطق مش مسجّلة كحقل مستقل على الوحدات، فاللي نقدر نستخرجه بييجي من أسماء الوحدات نفسها، وده بيغطي أقل من نص العيّنة.

المنطقة الوحيدة اللي عندها عدد كافي هي الهضبة: ١٠ وحدات، وسيطها 2,900 جنيه في الليلة، مقابل 2,500 لباقي الوحدات. يعني الهضبة أعلى شوية من متوسط المدينة، بس بفرق مش ضخم.

أي رقم تاني لمنطقة تانية هيبقى مبني على وحدة أو اتنين، وده مش هينفع نقدّمه كأنه سعر المنطقة. لو بتختار على أساس المنطقة، دليل اختيار شقة أو شاليه في الغردقة بيشرح الفرق بين المناطق من ناحية الطابع والقرب من البحر.

إيه اللي بيخلي وحدة أغلى من وحدة؟

خلينا نفصل بين حاجتين: اللي البيانات بتوريهولنا فعلًا، واللي معروف عمومًا في سوق الإيجار اليومي.

اللي البيانات بتوريه

• الحجم: الفرق بين غرفة وغرفتين حوالي 950 جنيه في الليلة في العيّنة دي.
• الهضبة أعلى شوية: وسيط 2,900 مقابل 2,500 لباقي الوحدات.
• السوق شقق في الأساس: ٣٠ من الـ٣٣ وحدة شقق، وفيلتين وشاليه واحد. يعني لو بتدوّر على فيلا في الغردقة، الاختيارات محدودة أصلًا.

اللي بيأثر عمومًا بس العيّنة صغيرة عليه

إطلالة البحر، حمام السباحة، القرب من الشاطئ، والدور. الوحدات اللي مسجّل عليها المميزات دي قليلة جدًا في البيانات الحالية، فمش هنقول إن «إطلالة البحر بتزوّد السعر كذا» من عيّنة فيها أربع وحدات مسجّل عليها إطلالة بحر. ده هيبقى تخمين مش قياس.

ملاحظة مهمة: إن وحدة أغلى من وحدة مش معناه إن السبب هو الميزة دي بالذات. الوحدات الغالية غالبًا بتجمع أكتر من ميزة مع بعض، ومن الصعب تفصل أثر كل واحدة لوحدها بعيّنة بالحجم ده.

ميزانيتك تجيبلك إيه؟

الفئات دي مقسّمة من التوزيع الفعلي للأسعار، مش أرقام مستديرة اخترناها.

ميزانية الليلة	الوحدات المتاحة	المتوقع
أقل من 1,500	٣ من ٣٣	استوديوهات ووحدات صغيرة. الاختيارات ضيقة، والحجز بدري مهم.
1,500 – 2,499	١١ من ٣٣	ثلث المعروض. شقق غرفة أو غرفتين في مناطق زي نور بلازا والهضبة.
2,500 – 3,499	١١ من ٣٣	ثلث تاني. هنا بتلاقي غرفتين أوسع وبعض الوحدات بإطلالة أو حمام سباحة.
3,500 فأكتر	٨ من ٣٣	الفئة الأعلى: وحدات أكبر، شاليهات بجنينة، وسويتات بإطلالة بحر.

عدد الوحدات في كل فئة سعرية · ٣٣ وحدة · ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ · المصدر: بيانات As-home. الأعداد بتتغير مع دخول وخروج وحدات من المنصة.

لو ميزانيتك تحت 1,500 جنيه، دليل إجازة الغردقة بميزانية محدودة فيه تفصيل أكتر لتكلفة الرحلة كلها مش الإقامة بس.

الأسعار بتتغير في الويك إند؟

في الغردقة تحديدًا: تقريبًا لأ. ده واحد من أوضح الفروق بين الغردقة والساحل الشمالي.

لما راجعنا تسعير الويك إند على المنصة كلها في ٧ أغسطس ٢٠٢٦، طلع إن من ٣٤ وحدة في الغردقة، وحدتين بس بيزوّدوا سعر الجمعة والسبت. الباقي سعر يوم التلات زي سعر يوم الجمعة بالظبط. على مستوى مصر الصورة مختلفة: تلت الوحدات تقريبًا بتزوّد أسعار الويك إند بنسب من ٥٪ لـ٣٠٪، ومعظمها في الساحل الشمالي. التفاصيل الكاملة في تحليل تسعير الويك إند على As-home.

السبب منطقي: الغردقة مدينة ضيوفها بييجوا طول الأسبوع وطول السنة، مش وجهة ويك إند من القاهرة زي السخنة أو الساحل.

بس في حاجة تانية بتحرّك السعر في الغردقة: سعر الدولار. جزء كبير من الوحدات هناك متسعّر بالدولار، والسعر بالجنيه بيتحدّث مع سعر الصرف. يعني لو شفت وحدة بسعر مناسب ولقيت الرقم اتغيّر بعد أسبوع، غالبًا ده سعر الصرف مش المالك. شرحنا الموضوع ده بالتفصيل هنا.

وطبعًا الأسعار بتختلف حسب التواريخ نفسها. الأرقام في المقال ده أسعار أساسية معروضة، والسعر الفعلي لتواريخك بيظهر لما تختار الوصول والمغادرة.

السعر اللي على الوحدة هو اللي هدفعه؟

لأ، وده مهم تعرفه قبل ما تحط ميزانية. السعر المعروض على الوحدة هو السعر الأساسي لليلة. عند الدفع بيتضاف عليه:

• ١٤٪ ضريبة مبيعات
• ١٪ ضريبة مدينة

يعني ١٥٪ إجمالًا فوق سعر الليالي. الوحدة اللي معروضة بـ 2,600 جنيه في الليلة لـ٣ ليالي = 7,800 جنيه، يبقى الإجمالي حوالي 8,970 جنيه.

الحساب ده بيتفصّل قدامك بالكامل في شاشة الحجز قبل ما تدخل بيانات الدفع، ولو في أي رسوم إضافية على وحدة معينة هتلاقيها مفصّلة في نفس الشاشة. مفيش رقم بيظهر لأول مرة بعد ما تدفع. ولو بتحجز لأول مرة، الـchecklist اللي تعملها قبل ما تدفع بتمشي معاك خطوة بخطوة.

إزاي تختار من غير ما تبص للسعر بس؟

أرخص وحدة مش دايمًا أوفر رحلة. الحاجات اللي بتفرق فعلًا:

• عدد الأفراد اللي الوحدة بتسعهم: غرفتين بـ 3,300 لخمس أفراد أوفر من غرفة بـ 2,350 لتلاتة.
• المطبخ: وحدة بمطبخ مجهّز بتقلل فاتورة الأكل بشكل ملحوظ في إقامة طويلة.
• المسافة للبحر: وحدة أرخص بعيدة عن الشاطئ ممكن تاكل الفرق مواصلات.
• شروط الإلغاء: بتختلف من وحدة للتانية وبتظهر في صفحة الوحدة قبل الحجز. راجعها لو تواريخك مش مؤكدة.
• توثيق المضيف: كل وحدة بتوضّح حالة توثيق المضيف.

لو بتقارن بين شقة وفندق أصلًا، قارنّا الاتنين بالأرقام هنا.

---

لو عايز الصورة على مستوى مصر كلها مش الغردقة بس، مؤشر أسعار As-home بيقارن الغردقة بالساحل الشمالي والسخنة بنفس المنهجية.

أسئلة شائعة

متوسط إيجار الشقة في الغردقة في اليوم كام؟

وسيط سعر الليلة للوحدات المعروضة على As-home في الغردقة 2,600 جنيه، محسوب على ٣٣ وحدة يوم ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦. نص الوحدات بين 2,050 و3,300 جنيه. ده سعر أساسي قبل الـ15% اللي بتتضاف عند الدفع.

شقة غرفة وشقة غرفتين في الغردقة بكام؟

وسيط وحدة الغرفة الواحدة 2,350 جنيه في الليلة (٨ وحدات)، ووحدة الغرفتين 3,300 جنيه (١١ وحدة). الفرق حوالي 950 جنيه، وبيبقى في صالح الغرفتين لو نازلين ٤ أفراد أو أكتر.

استوديو في الغردقة بكام؟

في العيّنة دي استوديوهين بس، وده عدد أقل من إننا نطلع منه وسيط له معنى. اللي نقدر نقوله إن أرخص استوديو معروض بـ 800 جنيه في الليلة، وإن ٣ وحدات من الـ٣٣ سعرها أقل من 1,500 جنيه.

هل الأسعار بتزيد في الويك إند في الغردقة؟

تقريبًا لأ. من ٣٤ وحدة في الغردقة، وحدتين بس بيزوّدوا سعر الجمعة والسبت حسب بيانات ٧ أغسطس ٢٠٢٦. الباقي سعره ثابت طول الأسبوع. على مستوى مصر تلت الوحدات تقريبًا بتزوّد أسعار الويك إند، ومعظمها في الساحل الشمالي.

هل السعر الظاهر هو السعر النهائي؟

لأ. السعر المعروض هو السعر الأساسي لليلة، وبيتضاف عليه ١٤٪ ضريبة مبيعات و١٪ ضريبة مدينة عند الدفع. الحساب كامل بيظهر مفصّل في شاشة الحجز قبل ما تدخل بيانات الدفع.

أنهي مناطق الغردقة أغلى؟

البيانات الحالية مش كافية لجدول مناطق، لأن المنطقة مش مسجّلة كحقل مستقل. المنطقة الوحيدة اللي عندها عدد كافي هي الهضبة: ١٠ وحدات وسيطها 2,900 جنيه، مقابل 2,500 لباقي الوحدات.

ليه أسعار الغردقة بتتغير من أسبوع للتاني؟

جزء كبير من وحدات الغردقة متسعّر بالدولار، والسعر بالجنيه بيتحدّث مع سعر الصرف. فلو لقيت رقم اتغيّر، غالبًا ده سعر الصرف مش المالك. ولو لقيت سعر مناسب وتواريخك ثابتة، الحجز بدري أضمن.