新楼盘部分交房

Soma Bay

开发商：Abu Soma Development Company (Somabay)

Somabay, Safaga Road, south of Hurghada, Red Sea，Hurghada

实景照片

实景照片+9

1 / 14

标有「效果图」「总平面图」或「户型图」的图片为项目建成后的示意图。标有「工地实拍」或「实景照片」的图片展示现场现状。

概览

开发商: Abu Soma Development Company (Somabay)
授权卖方: Abu Soma Development Company (Somabay) (开发商)
营销代理: As-home
类型: 住宅
楼盘状态: 部分交房
交房: 预计 2028年12月
项目面积: 10,000,000 m²
城市: Hurghada

Somabay (Soma Bay) is a resort destination on Egypt's Red Sea coast, south of Hurghada. Its operator describes it as ten million square metres surrounded by the sea on three sides, about a 20-minute drive from Hurghada International Airport. According to somabay.com the destination has an 18-hole championship golf course with a Gary Player signature, a par-3 course, a marina, The Cascades spa and thalasso, and hotels including Kempinski, Sheraton, Robinson, The Breakers and The Cascades, along with schools and dining and retail areas. Residential property is sold by neighbourhood. The developer's availability sheet of 5 October 2026 (Abu Soma Development, "ATS" list) shows 260 units available to sell across 17 neighbourhoods: Arc of Soma (Lagoon Edition cabanas), Bay West Valley (apartments, penthouses, villas and twin villas), Blanca (apartments and Grand Cabanas), Blanca Villas, Blanca Gardens 1 and 2 and Blanca Gardens Collection (chalets, twin chalets and penthouses), CORAL Coves (apartments, terrace chalets and villas), Golf Town Marina Edition (one- and two-bedroom chalets), Mazeej (chalets and penthouses), Mesca 4, Mesca 6, Mesca Edition and Mesca Golf Edition, Nautilus (Prime, Signature and V4n bay villas), Reef Town (garden apartments and ground-floor chalets) and Wadi Soma (villas, patio twin villas and two-storey lodges). On that sheet, prices on the 8-year plan run from EGP 14,700,000 (a one-bedroom chalet in Blanca Gardens Collection) to EGP 170,000,000 (a four-bedroom Wadi Soma villa). The plan is a 5% down payment, a further 5% after three months and 31 equal quarterly instalments; the sheet also gives a cash price for each unit, 30% below the plan price. Unit areas on the sheet are gross areas. Delivery dates are not given on the sheet and vary by neighbourhood.

单元选择

Arc of Soma – Grand Cabana
度假小屋
卧室
3
面积
152 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：4 个
期数
Arc of Soma
38,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Arc of Soma – Lagoon Cabana
度假小屋
卧室
1
面积
71 - 76 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：7 个
期数
Arc of Soma
19,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Bay West Valley – Apartment
公寓
卧室
2
面积
106 - 112 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：8 个
期数
Arc of Soma
18,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Bay West Valley – Penthouse
顶层公寓
卧室
3
面积
171 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：4 个
期数
Arc of Soma
24,100,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Bay West Valley – Twin Villa 2b
双拼别墅
卧室
2
面积
161 - 169 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
31,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Bay West Valley – Twin Villa 3b
双拼别墅
卧室
3
面积
174 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
35,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Bay West Valley – Villa 6a
别墅
卧室
3
面积
158 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
35,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Bay West Valley – Villa 6b
别墅
卧室
2
面积
122 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
32,300,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Bay West Valley – Villa 6d
别墅
卧室
3
面积
152 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
33,200,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca – Apartment D
公寓
卧室
2
面积
136 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
33,100,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca – Apartment F
公寓
卧室
2
面积
136 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
32,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca – Apartment G
公寓
卧室
2
面积
115 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
29,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca – Apartment S
公寓
卧室
2
面积
119 - 134 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：12 个
期数
Arc of Soma
23,500,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca – Grand Cabana
度假小屋
卧室
2
面积
138 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
73,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens 1 – 1 Br Chalet 1f
度假小屋
卧室
1
面积
69 - 70 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：2 个
期数
Arc of Soma
15,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens 1 – 2 Br Chalet Long
度假小屋
卧室
2
面积
101 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：5 个
期数
Arc of Soma
18,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens 1 – 3 Br Penthouse Long
顶层公寓
卧室
3
面积
185 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
25,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens 2 – 2 Br Chalet Long
度假小屋
卧室
2
面积
101 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：8 个
期数
Arc of Soma
19,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens 2 – 3 Br Penthouse Long
顶层公寓
卧室
3
面积
185 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
25,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens Collection – 1 Br Chalet 1f
度假小屋
卧室
1
面积
82 - 83 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：2 个
期数
Arc of Soma
14,700,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens Collection – 2 Br Chalet Long
度假小屋
卧室
2
面积
106 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
18,400,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens Collection – 2 Br Penthouse 2f
顶层公寓
卧室
2
面积
119 - 124 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：7 个
期数
Arc of Soma
19,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens Collection – 3 Br Chalet 1f
度假小屋
卧室
3
面积
131 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：5 个
期数
Arc of Soma
21,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Gardens Collection – Twin Chalet
度假小屋
卧室
1
面积
61 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
19,600,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Villas – Standalone - 2nd Row
别墅
卧室
3
面积
182 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：4 个
期数
Arc of Soma
87,800,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Blanca Villas – Twin
双拼别墅
卧室
3
面积
150 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
74,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
CORAL Coves – Apartment 2br
公寓
卧室
2
面积
100 - 115 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：22 个
期数
Arc of Soma
18,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
CORAL Coves – Terrace Chalet A
度假小屋
卧室
2
面积
135 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
30,600,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
CORAL Coves – Terrace Chalet B
度假小屋
卧室
2
面积
120 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
30,400,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
CORAL Coves – Villa 1a
别墅
卧室
3
面积
210 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
87,700,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
CORAL Coves – Villa Standalone
别墅
卧室
3
面积
180 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：2 个
期数
Arc of Soma
56,400,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Golf Town Marina Edition – 1 Br Chalet 1f
度假小屋
卧室
1
面积
70 - 83 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：10 个
期数
Arc of Soma
15,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Golf Town Marina Edition – 1 Br Chalet 2f
度假小屋
卧室
1
面积
74 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：5 个
期数
Arc of Soma
16,400,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Golf Town Marina Edition – 1 Br Chalet Gf
度假小屋
卧室
1
面积
61 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
16,500,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Golf Town Marina Edition – 2 Br Chalet Long
度假小屋
卧室
2
面积
98 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
21,400,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Mazeej – 1 Br Chalet
度假小屋
卧室
1
面积
89 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：9 个
期数
Arc of Soma
17,500,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Mazeej – 2 Br Penthouse
顶层公寓
卧室
2
面积
149 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：3 个
期数
Arc of Soma
20,900,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Mesca 4 – Chalet
度假小屋
卧室
2
面积
146 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
43,600,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Mesca 6 – 2 Br Apartment (Type 1)
公寓
卧室
2
面积
112 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：2 个
期数
Arc of Soma
30,100,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Mesca 6 – 2 Br Apartment (Type 2)
公寓
卧室
2
面积
106 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：2 个
期数
Arc of Soma
28,200,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Mesca Edition – Cabana
度假小屋
卧室
1
面积
69 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：5 个
期数
Arc of Soma
32,100,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Mesca Golf Edition – M3 Chalet 2b 1st
度假小屋
卧室
2
面积
133 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：2 个
期数
Arc of Soma
21,300,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Nautilus – Prime - Lagoon 2nd Row
别墅
卧室
4
面积
310 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：9 个
期数
Arc of Soma
122,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Nautilus – Prime - Lagoon 3rd Row
别墅
卧室
4
面积
310 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：6 个
期数
Arc of Soma
132,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Nautilus – Signature - Park Front G
别墅
卧室
3
面积
272 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：10 个
期数
Arc of Soma
109,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Nautilus – V4n - Bay Villas 2nd Row
别墅
卧室
4
面积
308 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：5 个
期数
Arc of Soma
130,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Reef Town – Apartment
公寓
卧室
2
面积
112 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：2 个
期数
Arc of Soma
23,500,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Reef Town – Chalet G
度假小屋
卧室
2
面积
149 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：9 个
期数
Arc of Soma
28,800,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Wadi Soma – Patio Twin
双拼别墅
卧室
3
面积
189 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：16 个
期数
Arc of Soma
69,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Wadi Soma – Villa A
别墅
卧室
4
面积
312 m²
装修
未注明
可售情况
房源有限有文件证明可售的单元：1 个
期数
Arc of Soma
170,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Wadi Soma – Villa B
别墅
卧室
4
面积
256 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：17 个
期数
Arc of Soma
120,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Wadi Soma – Lodge 5a
别墅
卧室
3
面积
200 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：6 个
期数
Arc of Soma
75,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表
Wadi Soma – Lodge 5c
别墅
卧室
3
面积
196 m²
装修
未注明
可售情况
可售有文件证明可售的单元：9 个
期数
Arc of Soma
70,000,000 埃及镑起单元总价
价格更新于 2026年10月5日，来源：开发商价目表

付款计划

按卖方所述。分期金额取决于您选择的单元；请向卖方索取付款时间表。

8 years: 5% + 5% after 3 months

计划类型: 分期付款
首付: 5%
分期付款频率: 每季度
期限: 96 个月

As written on the sheet: "8 Years + 5% Dp + 5% After 3 Months + 31 Equal Installment" (31 equal quarterly instalments after the two 5% payments). All listing prices use this plan.

Cash (30% below the 8-year price)

计划类型: 全款

The sheet's "Cash Price" column = 70% of the 8-year price for every unit; frequency not applicable. A companion 5-year sheet with a 20% discount exists (ATS Somabay 5.10.26 Over 5 years with 20%) and is not used here.