Studio de 50 m², 1er étage, vue sur la rue, Marbella, Red Hills Sahl Hasheesh

À propos de ce bien

Un studio de 50 m² (surface brute), lot 08-801N au 1er étage de l'immeuble 8 (Marbella) à Red Hills, Sahl Hasheesh, avec vue sur la rue, selon la fiche de disponibilité d'Enza Developments du 24 octobre 2026. La fiche indique une salle de bains. Le prix du promoteur pour le lot 08-801N est de EGP 6 210 000. La fiche de disponibilité d'Enza Developments du 24 octobre 2026 indique ce prix dans le cadre d'un « plan de paiement personnalisé », avec une livraison en décembre 2028 et des appartements entièrement finis, climatiseurs et chauffe-eau inclus. Les échéanciers types du promoteur (septembre 2026) prévoient un apport de 10 % et 20 versements trimestriels sur 5 ans, ou un apport de 15 % et 24 versements trimestriels sur 6 ans, avec dans les deux cas un dépôt de maintenance distinct de 10 % exigible en septembre 2028 ; un message du promoteur d'octobre 2026 mentionne un apport de 15 % avec des versements sur 5 ans et 10 % de maintenance. Nos notes d'avril 2026 transmises par le promoteur mentionnaient également une option sans apport, des remises de 5 %, 7 % et 10 % pour un apport de 10 %, 15 % et 20 %, une remise de 30 % pour un paiement comptant et un dépôt de maintenance de 8 %, dans le cadre d'un « contrat vert » (green contract) ; ces remises ne figurent pas sur la fiche actuelle : vérifiez donc les conditions applicables le jour de votre réservation. Red Hills est une résidence fermée à faible densité d'Enza Developments, conçue avec Cube Consultants (architecture et urbanisme). Selon la fiche technique 2026 du promoteur, elle s'étend sur environ 38 500 m² dans le centre de Sahl Hasheesh, près de l'Old Town, avec une emprise bâtie de 20 %, sur un terrain qui s'élève de 18 à 38 mètres au-dessus du niveau de la mer, à environ 450 mètres (environ cinq minutes à pied) de la plage, à 15 minutes de l'aéroport international de Hurghada et à environ 20 minutes du centre de Hurghada. Le promoteur décrit 10 immeubles résidentiels composés d'un rez-de-chaussée et de trois étages, tous équipés d'ascenseurs, trois entrées sécurisées et un éventail de studios, d'appartements d'une à trois chambres et d'i-Villas. Parmi les équipements cités par le promoteur figurent un lounge sur le toit, des espaces de détente avec vue sur la mer, un club-house, des piscines chauffées et classiques, des restaurants et des mini-bars, des jardins paysagers et des jeux d'eau, des espaces de rencontre et de loisirs, un accès à la plage, un hôtel-boutique, une salle de sport et un spa, ainsi qu'un terrain de padel en hauteur (sky padel). Les services comprennent un supermarché, une blanchisserie et un service en chambre, l'internet haut débit avec télévision par satellite et une connectivité triple play, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une application mobile pour les résidents, des commandes domotiques pour l'éclairage, la climatisation et la sécurité, une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillance, et la gestion des installations après la livraison. En juin 2026, le promoteur a également annoncé un accès à une plage privée pour les propriétaires de Red Hills jusqu'à trois ans avant la livraison. As-Home for Asset Management gère ce lot sans commission, sans complications juridiques et sans frais supplémentaires. Envoyez une demande depuis cette page pour obtenir le plan du lot ou organiser une visite.