i-Villa 4 chambres de 240 m² en rez-de-chaussée avec jardin de 40 m², Marbella, Red Hills Sahl Hasheesh

À propos de ce bien

i-Villa de quatre chambres de 240 m² (surface brute), plus un jardin privé de 40 m², lot L0-8F au rez-de-chaussée de l'immeuble 8 (Marbella) à Red Hills, Sahl Hasheesh, avec vue sur la piscine, selon la fiche de disponibilité d'Enza Developments du 24 octobre 2026. Selon la fiche, elle compte 4 chambres et 3 salles de bains. Le prix du promoteur pour le lot L0-8F est de EGP 18 370 000. Également disponible dans la même surface et la même vue : L0-8A (Marbella, rez-de-chaussée, EGP 19 085 000) — EGP 19 085 000. La fiche de disponibilité d'Enza Developments du 24 octobre 2026 indique ce prix dans le cadre d'un « customized payment plan » (plan de paiement personnalisé), avec une livraison en décembre 2028 et des appartements entièrement finis, climatiseurs et chauffe-eau inclus. Les échéanciers types du promoteur (septembre 2026) prévoient 10 % d'apport et 20 versements trimestriels sur 5 ans, ou 15 % d'apport et 24 versements trimestriels sur 6 ans, chacun avec un dépôt de maintenance distinct de 10 % exigible en septembre 2028 ; un message du promoteur d'octobre 2026 mentionne 15 % d'apport avec des versements sur 5 ans et 10 % de maintenance. Nos notes d'avril 2026 transmises par le promoteur mentionnaient aussi une option sans apport, des remises de 5 %, 7 % et 10 % pour un apport de 10 %, 15 % et 20 %, une remise de 30 % pour un paiement comptant et un dépôt de maintenance de 8 %, dans le cadre d'un « contrat vert » (green contract) ; ces remises ne figurent pas sur la fiche actuelle, confirmez donc les conditions applicables le jour de votre réservation. Red Hills est une résidence fermée à faible densité réalisée par Enza Developments et conçue avec Cube Consultants (architecture et urbanisme). Selon la fiche descriptive 2026 du promoteur, elle s'étend sur environ 38 500 m² dans le centre de Sahl Hasheesh, près de la vieille ville (Old Town), avec une emprise bâtie de 20 %, sur un terrain s'élevant de 18 à 38 mètres au-dessus du niveau de la mer, à environ 450 mètres de la plage (environ cinq minutes à pied), à 15 minutes de l'aéroport international d'Hurghada et à environ 20 minutes du centre-ville d'Hurghada. Le promoteur décrit 10 immeubles résidentiels composés d'un rez-de-chaussée et de trois étages, tous équipés d'ascenseurs, trois entrées sécurisées et un ensemble de studios, d'appartements d'une à trois chambres et d'i-Villas. Parmi les équipements indiqués par le promoteur figurent un lounge sur le toit, des espaces de détente avec vue sur la mer, un club-house, des piscines chauffées et classiques, des restaurants et mini-bars, des jardins paysagers et des jeux d'eau, des espaces de convivialité et de loisirs, un accès à la plage, un hôtel-boutique, une salle de sport et un spa, ainsi qu'un terrain de padel en hauteur (sky padel court). Les services comprennent un supermarché, des services de blanchisserie et d'étage, une connexion Internet haut débit avec télévision par satellite et une offre triple play, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une application mobile pour les résidents, des commandes domotiques pour l'éclairage, la climatisation et la sécurité, une sécurité 24/7 avec vidéosurveillance, et la gestion des installations après la livraison. En juin 2026, le promoteur a également annoncé un accès privé à la plage pour les propriétaires de Red Hills jusqu'à trois ans avant la livraison. As-Home for Asset Management gère ce lot sans commission, sans complications juridiques et sans frais supplémentaires. Envoyez une demande depuis cette page pour obtenir le plan du lot ou organiser une visite.