Einzigartiges Familienhaus zu verkaufen – 10th of Ramadan City, 30 Minuten vom Flughafen Kairo

Über diese Immobilie

Einzigartiges Familienhaus zu verkaufen – direkt vom Eigentümer 36. Bezirk, 10th of Ramadan City, Ägypten --- 30 Minuten vom Flughafen Kairo Drei Straßenfronten, mit privaten Parkflächen vorne und hinten. Gelegen in einem ruhigen, gehobenen, vollständig erschlossenen Wohnviertel im Stadtzentrum, nahe an Versorgungseinrichtungen, Banken, einer Tankstelle, Restaurants und der Zweiten Polizeistation von 10th of Ramadan City. Konzept als Familienhaus: Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und dem Empfang von Gästen gewidmet, im Obergeschoss liegen unabhängige Wohnungen. Durchdachtes, klimabewusstes Design: natürliche Belüftung, ein Lüftungsatrium mit Aluminiumdach und ein Innenbrunnen. Separates privates Büro mit eigenem Außeneingang. Ausbaustandard Super Lux, Sanitärarmaturen von Ideal Standard, PPR-Rohrleitungen und schwedische Elektroverkabelung. Versorgung und Sicherheit: 5 Stromzähler, 3 Wasserzähler, Erdgas, Videoüberwachung (CCTV) und Glasfaserinternet. Aufteilung und Ausstattung 3 Wohnungen + Dachterrasse + Versorgungskeller + Hausmeisterzimmer. Vier Türen im Erdgeschoss, alle aus Eisen: Haupteingang, Kücheneingang, Terrasseneingang und Büroeingang. Erdgeschoss, ein Obergeschoss und eine Dachebene, mit offizieller Genehmigung für zwei weitere Etagen. Grundstücksfläche: 294 m² | Bruttogrundfläche: etwa 450 m². Offiziell im Grundbuch (Real Estate Registry) eingetragen. Erstbesitz. 📍 Lage: 36. Bezirk, 10th of Ramadan City, Ägypten 💰 Preis: Offen für ernsthafte Angebote nach einer Besichtigung vor Ort.