312 m² Villa (Typ A) mit 4 Schlafzimmern in Wadi Soma, Soma Bay

Über diese Immobilie

Zu verkaufen in Wadi Soma, Soma Bay: eine 312 m² große Villa (Typ A) mit 4 Schlafzimmern, Einheit 52114, in der Liste als Erdgeschoss (G) geführt. Die Verfügbarkeitsliste des Bauträgers führt sie als „Villa A“. Die angegebene Fläche ist die Bruttofläche laut Liste. Der Preis für 52114 beträgt EGP 170.000.000 im 8-Jahres-Plan des Bauträgers, laut der Verfügbarkeitsliste von Abu Soma Development vom 5. Oktober 2026 (Plan im Wortlaut der Liste: „8 Years + 5% Dp + 5% After 3 Months + 31 Equal Installment“). Das ergibt eine Anzahlung von 5% in Höhe von EGP 8.500.000, weitere EGP 8.500.000 nach drei Monaten und anschließend 31 gleiche vierteljährliche Raten von je EGP 4.935.484. Dieselbe Liste nennt einen Barpreis von EGP 119.000.000. Der Bauträger gab in seiner Projektübersicht vom April 2026 als Übergabe 2027 an (etwa 2–3 Jahre ab Vertragsschluss); bestätige vor der Reservierung den Übergabetermin für diese Einheit. Wadi Soma ist ein Hangviertel mit Villen, Patio-Häusern und zweigeschossigen Lodges am Nordrand der Halbinsel Soma Bay, nahe Wadi Jebal, Nautilus und Bay Central, mit Panoramablick auf Meer und Berge; der Masterplan stammt von Raef Fahmi Architects. Laut Bauträger folgen die Häuser einem naturinspirierten Wabi-Sabi-Design mit offenem Grundriss, raumhohen Glasfassaden, privaten Gärten und Terrassen sowie nachhaltigen Materialien. Sie werden im Rohbau übergeben (ohne Ausbau, Möbel oder Geräte) und direkt vom Bauträger (Somabay Developments / Abu Soma Development Company) als Volleigentum (Freehold) verkauft. Somabay ist ein Urlaubsziel an der ägyptischen Küste am Roten Meer, auf drei Seiten vom Meer umgeben; sein Betreiber beschreibt es als zehn Millionen Quadratmeter. Laut Bauträger liegt es etwa 45 km (rund 45 Autominuten) vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt, etwa 5,5 Stunden auf der Straße von Kairo und etwa 4 Flugstunden von Mitteleuropa. Laut somabay.com gibt es dort einen 18-Loch-Championship-Golfplatz mit Gary-Player-Signatur, eine Marina, das Spa und Thalasso-Zentrum The Cascades sowie Hotels wie Kempinski, Sheraton, Robinson, The Breakers und The Cascades. Kauf über As-home Asset Management: keine Provision, keine rechtlichen Probleme und keine zusätzlichen Gebühren. Sende über diese Seite eine Anfrage, um den Grundriss anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren.