308 m² Bay-Villa (V4n) mit 4 Schlafzimmern, 2. Reihe, in Nautilus, Soma Bay

Über diese Immobilie

Zu verkaufen in Nautilus, Soma Bay: eine 308 m² große Bay-Villa (V4n) mit 4 Schlafzimmern, 2. Reihe, Einheit 71202, in der Liste als Erdgeschoss (G) geführt. Die Verfügbarkeitsliste des Bauträgers führt sie als „V4n - Bay Villas 2nd Row“. Die angegebene Fläche ist die Bruttofläche laut Liste. Der Preis für 71202 beträgt EGP 130.000.000 im 8-Jahres-Plan des Bauträgers, laut der Verfügbarkeitsliste von Abu Soma Development vom 5. Oktober 2026 (Plan im Wortlaut der Liste: „8 Years + 5% Dp + 5% After 3 Months + 31 Equal Installment“). Das ergibt eine Anzahlung von 5% in Höhe von EGP 6.500.000, weitere EGP 6.500.000 nach drei Monaten und anschließend 31 gleiche vierteljährliche Raten von je EGP 3.774.194. Dieselbe Liste nennt einen Barpreis von EGP 91.000.000. Ebenfalls in gleicher Ausführung verfügbar: 71203, 71204, 71210, 71201 zu EGP 130.000.000–140.000.000. Der Bauträger gab in seiner Projektübersicht vom April 2026 als Übergabe 2026 an, in Phasen; bestätige vor der Reservierung den Übergabetermin für diese Einheit. Nautilus ist ein reines Villenviertel in Bay Central, Soma Bay; im Lageplan des Bauträgers sind die Villen in Reihen rund um eine Lagune angeordnet. Laut Bauträger wird es in vier Phasen übergeben (Nautilus Grand, Prime, Privé und Signature). Die Villen werden im Rohbau übergeben, ohne Ausbau, Möbel, Einbauten oder Geräte, und ein privater Pool ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger (Somabay Developments / Abu Soma Development Company) als Volleigentum (Freehold). Somabay ist ein Urlaubsziel an der ägyptischen Küste am Roten Meer, auf drei Seiten vom Meer umgeben; sein Betreiber beschreibt es als zehn Millionen Quadratmeter. Laut Bauträger liegt es etwa 45 km (rund 45 Autominuten) vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt, etwa 5,5 Stunden auf der Straße von Kairo und etwa 4 Flugstunden von Mitteleuropa. Laut somabay.com gibt es dort einen 18-Loch-Championship-Golfplatz mit Gary-Player-Signatur, eine Marina, das Spa und Thalasso-Zentrum The Cascades sowie Hotels wie Kempinski, Sheraton, Robinson, The Breakers und The Cascades. Kauf über As-home Asset Management: keine Provision, keine rechtlichen Probleme und keine zusätzlichen Gebühren. Sende über diese Seite eine Anfrage, um den Grundriss anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren.